Вопросы государственной кадастровой оценки (далее -
ГКО) объектов недвижимости уже на протяжении более 10 лет являются одними из
самых актуальных в республике как на уровне органов власти, так и среди
представителей бизнеса и населения.
Кадастровая стоимость
- это стоимость объекта недвижимости, установленная в результате
государственной кадастровой оценки. Такая стоимость необходима, в первую
очередь, для целей налогообложения. Также она используется в иных целях,
установленных законодательством, например, для расчёта арендной платы за
публичный земельный участок.
Государственная кадастровая оценка проводится не реже одного раза в пять лет.
В
целях информирования сообщаем, что в республике в 2022 году в рамках реализации положений Федерального закона от 3
июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон №
237-ФЗ) в соответствии с приказом Минземимущества РБ от 18.01.2021 № 36
государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная
кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее – ГБУ ГКО и ТИ)
проводятся работы по ГКО земельных участков в составе земель всех категорий
Республики Башкортостан.
По
результатам оценочных работ ГБУ ГКО и ТИ подготовлен Проект
отчета о результатах ГКО земель всех категорий республики от 27.05.2022 № 02-2022-1 (далее – Проект
отчета). Всего в Проекте отчета оценено
1 823 320 земельных участков - это земли населенных пунктов, земли
сельскохозяйственного назначения, водного фонда, земли промышленности, лесного
фонда, особо охраняемых территорий и объектов и земли запаса.
В
соответствии с положениями статьи 14 Закона № 237-ФЗ Проект отчета размещен 09.06.2022 для ознакомления и
представления замечаний в Фонде данных государственной кадастровой оценки на
сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru (вкладка Деятельность / Кадастровая
оценка / Фонд данных государственной кадастровой оценки / Получение сведений из
Фонда данных государственной кадастровой оценки / Проекты отчетов об
определении кадастровой стоимости).
Дополнительно
сообщаем, что поиск земельных участков
в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра можно
осуществлять по его кадастровому номеру,
что значительно может ускорить процесс ознакомления с новой кадастровой
стоимостью в Проекте отчета. Настоятельно рекомендуется воспользоваться именно
поиском по кадастровому номеру, иначе будет загружаться весь отчёт на более,
чем 1,8 млн. земельных участков.
Обращаем
внимание, что замечания, связанные с определением кадастровой стоимости к
Проекту отчета, предоставляются в срок до
08.07.2022 любыми заинтересованными лицами в течение срока его
размещения в Фонде данных государственной кадастровой оценки (п. 17 ст. 14
Закона № 237-ФЗ). Замечания предоставляются в ГБУ ГКО и ТИ лично, почтовым
отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей
общего пользования, в том числе сети
«Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечания
к Проекту отчета должны соответствовать требованиям, установленным ст. 14
Закона № 237-ФЗ.
Для
направления замечаний сообщаем, что ГБУ ГКО и ТИ расположено по адресу: 450097,
г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26а, с режимом работы можно ознакомиться на
официальном сайте btirb.ru).
Примечание:
Сайт
Росреестра https://rosreestr.gov.ru (вкладка
«Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Фонд данных государственной кадастровой
оценки»/ «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой
оценки»/ «Проекты отчётов об определении кадастровой стоимости»
Все
подробности на сайте: https://clck.ru/rEyzN